中山市莲员路改造工程

发文时间:2015-02-11    来源:中山城建集团    作者:中山城建集团

莲员路鸟瞰图_副本.jpg

中山市莲员路改造工程(B1地块)回迁小区位于中山市石岐区莲员东路北侧,湖滨路东侧 ,初步设计概算工程建安造价为621319529.39元。用地面积为51723m2,用地的北侧,东侧为15米规划道路。总建筑面积241596.45 m2,建筑基地面积16292.75 m2,保留建筑面积34166 m2,新建建筑面积207430.45 m2,地上由1、2、3栋综合楼,4,5、6商住楼,7、8商住楼,9、10,11,12,13,14栋住宅楼组成,地下由一、二层车库人防地下室兼地下停车库及设备用房组成。新建计容建筑面积152975.68 m2(其中,住宅建筑面积141899.64 m2,商业建筑面积10894.63 m2,地上公共设施用房建筑面积181.41 m2),新建不计容面积54454.77 m2(地下车库建筑面积48170.37 m2(人防工程位于地下二层,面积8008.7 m2),架空廊建筑面积1020.21 m2,地下室其它及设备用房建筑面积5264.19 m2)。建筑容积率3.62,建筑密度31.5%,绿地率30.5%,配建总停车位1285个。合共提供1316套住房(其中,90 m2以下住房108套;90-100 m2住房549套;101-130 m2住房346套;130 m2以上住房313套)。

目前,项目已完成地质勘察、初步设计审查、建筑施工图设计等,下一步计划开展施工图审查、编制中介预算、施工招标等工作。